Prodej investičního bytu 2+1, 57 m2 - Merklín
Cena: 1.550.000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
nebo na hypotéku za 6.675 Kč měsíčně
Vlastnictví: osobní
Druh: 2+1
Typ: prodej
Okres: Karlovy Vary
Město: Merklín
Ulice:
FINE REALITY, a.s. - Olomouc
Hněvotínská 241/52, Olomouc, 772 00
tel: , mobil: +420 800 042 041
e-mail: info@finereality.cz, www: www.finereality.cz
Josef Hauptman
telefon: 420774760556
e-mail: josef.hauptman@finereality.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA N09219
aktualizováno: 12.1.2024 9:17
Popis zakázky
Ke koupi nebo investičnímu záměru si Vám dovolujeme nabídnout byt o dispozici 2+1, který se nachází v obci Merklín, jež je vstupní branou do Krušných hor. Do nejbližšího německého města za nákupy se dostanete za 20 minut!
Bytová jednotka nabízí výměru 56,5 m2 a nachází se ve 4. NP panelového domu. Dům je po revitalizaci s udržovanými vnitřními prostory. Jádro bytu je umakartové, koupelna je s vanou a WC samostatné. Z pokoje je umožněn vstup na prostornou lodžii o výměře 4,6 m2, která přímo vybízí k příjemnému posezení a relaxu. Vzhledem k orientaci jednotky na severozápad a jihovýchod Vám byt poskytne příjemné bydlení. Podlahy pokrývají PVC, dlažba a... Pokračování popisu zakázky >> koberce. Jednotka je v původním stavu, určena spíše k modernizaci.
Okresní město Karovy Vary je ve vzdálenosti 11 km, města Ostrov 7 km a Jáchymov 6 km. V obci je veškerá občanská vybavenost, nachází se zde mateřská a základní škola, nákup je možný v obchodech s potravinami. Dále je zde k dispozici pošta, knihovna, restaurační a ubytovací zařízení. A pro nadšené sportovce také tenisový areál, fotbalové hřiště se zázemím, ski areál, koupaliště a skatepark. Autobusová zastávka zajišťující spojení s okolními městy je ve vzdálenosti 200 m od domu, vlakové nádraží 300 m.
Byt je v současné době užíván slušnou a opravdu perfektně platící nájemnicí, přičemž nájemní smlouva je aktuálně uzavřena do 30.6.2024. Nájemnice by v bytě velice ráda dál zůstala a proto lze koupi tohoto bytu pojmout jako velmi vhodnou investici s bezproblémovým inkasováním nájemného. Navíc Vám odpadávají neustálé starosti s řešením fluktuace nájemníků. Měsíční náklady bytu na platby SVJ jsou pouhých 3.520,- Kč, z toho fond oprav 1.695,- Kč.
Neváhejte a sjednejte si termín prohlídky s naším kolegou Pepíkem.
V případě vícero zájemců o koupi přihlédneme k nejvyšší cenové nabídce!
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavdobrý
Elektřina220
Nadz. podlaží4
Plynano
Výtahne
Vodaobecní
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžieano
Vytápěníano
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěne
Energetický štítek C (162 kWh/m2/rok)
počet zobrazení 270x