Ke koupi nebo investičnímu záměru si Vám dovolujeme nabídnout byt o dispozici 2+1, který se nachází v obci Merklín, jež je vstupní branou do Krušných hor. Do nejbližšího německého města za nákupy se dostanete za 20 minut!

Bytová jednotka nabízí výměru 56,5 m2 a nachází se ve 4. NP panelového domu. Dům je po revitalizaci s udržovanými vnitřními prostory. Jádro bytu je umakartové, koupelna je s vanou a WC samostatné. Z pokoje je umožněn vstup na prostornou lodžii o výměře 4,6 m2, která přímo vybízí k příjemnému posezení a relaxu. Vzhledem k orientaci jednotky na severozápad a jihovýchod Vám byt poskytne příjemné bydlení. Podlahy pokrývají PVC, dlažba a koberce. Jednotka je v původním stavu, určena spíše k modernizaci.

Okresní město Karovy Vary je ve vzdálenosti 11 km, města Ostrov 7 km a Jáchymov 6 km. V obci je veškerá občanská vybavenost, nachází se zde mateřská a základní škola, nákup je možný v obchodech s potravinami. Dále je zde k dispozici pošta, knihovna, restaurační a ubytovací zařízení. A pro nadšené sportovce také tenisový areál, fotbalové hřiště se zázemím, ski areál, koupaliště a skatepark. Autobusová zastávka zajišťující spojení s okolními městy je ve vzdálenosti 200 m od domu, vlakové nádraží 300 m.

Byt je v současné době užíván slušnou a opravdu perfektně platící nájemnicí, přičemž nájemní smlouva je aktuálně uzavřena do 30.6.2024. Nájemnice by v bytě velice ráda dál zůstala a proto lze koupi tohoto bytu pojmout jako velmi vhodnou investici s bezproblémovým inkasováním nájemného. Navíc Vám odpadávají neustálé starosti s řešením fluktuace nájemníků. Měsíční náklady bytu na platby SVJ jsou pouhých 3.520,- Kč, z toho fond oprav 1.695,- Kč.

Neváhejte a sjednejte si termín prohlídky s naším kolegou Pepíkem.
V případě vícero zájemců o koupi přihlédneme k nejvyšší cenové nabídce!