V exkluzivním zastoupení Vám představujeme zajímavou nemovitost zasazenou do krásného přírodního prostředí obce Merklín. Jedná se o řadový dvoupatrový dvojdomek se sedlovou střechou. První patro je zděné a je zrekonstruované, druhé patro je dřevěné s tepelnou izolací. Dům je v současné době koncipován jako dvě na sobě nezávislé bytové jednotky. První patro je byt dispozice 3+kk a zastavěné ploše 87,53 m2, v druhém patře je situován byt 3+1 o zastavěné ploše 79,68 m2. V podzemním podlaží nalezneme vstupní chodbu, garáž, technickou místnost s kotlem, sklep a prádelnu. Každá bytová jednotka má svůj bojler, tedy je možné provozovat byty nezávisle na sobě. V technické místnosti je umístěný nový plynový kotel. Voda je zde obecní, elektřina 230/400V, odpad řešen obecní kanalizací. V obci najdeme školu, školku, lékaře, obchod s potravinami, knihovnu i restauraci. Výborná dopravní dostupnost vlakem i autobusem. Dojezdová vzdálenost do Karlových Varů 10 minut a Ostrov je vzdálen pouhých 6 km. Lokalita je atraktivní i vzhledem k blízkosti Krušných hor, například areál Plešivec je od domu vzdálený 15minut. Doporučujeme všem, kteří cílí na pohodlné ubytování v blízkosti hor nebo jako investiční příležitost v podobě poskytování pronájmu.